رقم قياسي لقروض الإسكان الشهرية: 12 مليار شيكل في كانون الأول 2021

يستمر الارتفاع في أسعار العقارات والشقق السكنية بالارتفاع حتى في خضم ازمة كورونا وما تسببه من تخبطات في القطاعات الاقتصادية، حيث بلغ حجم القروض العقارية في كانون الأول الأخير 12 اكثر من مليار شيكل بحسب بيانات بنك إسرائيل، ما يعتبر رقمًا قياسيًا جديدًا، بزيادة بنسبة 11٪ عن الشهر السابق وبزيادة قدرها 47٪ مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي. وسجل العام 2021 ارتفاع قيمة القروض العقارية (مشكنتا) ليصل الى حوالي 116 مليار شيكل، مقارنة بـ 78 مليار شيكل في العام السابق، أي بزيادة بنسبة 48٪.

وبلغ حجم المعاملات غير المرتبطة بمؤشر أسعار المستهلك في شهر كانون الأول 8.9 مليار شيكل، وهو ما يمثل 73٪ من إجمالي المعاملات، مقارنة بـ 67٪ في الفترة المماثلة من العام الماضي و 65٪ في عام 2019. 

ويبلغ معدل قيمة الفائدة في المسار المرتبط بمؤشر أسعار المستهلك 1.9٪، بعد هبط بـ 0.1٪ مقارنة بالشهر السابق، وبنسبة 0.8٪ مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي. 

وتشير معطيات بنك إسرائيل ان متوسط فترة سداد الرهن العقاري يزداد بمرور الوقت، حيث وصل الى 24 عامًا وثلاثة أشهر اليوم. ومقارنة بالعام الماضي كان معدل فترة السداد أقل بسنة واحدة وبلغت 23 عامًا وثلاثة أشهر.